Deprem sonrasında kiracı, kiraya verenden hasar gözlemlendiği taktirde hasar oranında tazminat isteyebilir. Ancak, burada yıkılmış yapı ile yıkılmamış yapılar arasında fark bulunmaktadır. Yıkılmış yapılar için depremzede yapıyı kendilerine kiraya veren kişi/kişilere karşı tazminat davası açabilecektir. Yıkılmamış ancak hasar görmüş yapılar için önemli olan kiracının kusurudur. Hasarlar onarılabilir durumdaysa depremzedenin kiracıdan ücret vermeksizin ayıbın giderilmesini ve hasarın onarılmasını isteme hakkı vardır. Kiracı bu durumdan kaçınamaz. Ancak eğer kiraya verenin kusuru söz konusu değilse tazminat ödemekten kaçınabilecektir. Kiraya veren binanın durumu kiralayana bildirdiği, binanın depreme dayanıksız olduğunu ve riskli olduğunu belirtirse ve kiracılar buna rağmen evi kiralarlarsa hem maddi hem de manevi olarak sorumlulukları vardır.

Burada kentsel dönüşümün önemini de vurgulamak gerekir. Kentsel dönüşümün hukuki boyutu 6036 sayılı Afet Riski Altındaki Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’a ve 5393 Sayılı Belediye Kanunu’na dayanır. Kentsel dönüşümün; çarpık kentleşmeyi ortadan kaldırmaya fayda sağlaması, şehirleşmeye katkıda bulunması, doğal çevrenin korunması, sosyo-kültürel yapıya katkı sağlamak gibi birçok faydasının olmasının yanında en önemli ve göz ardı edilemeyecek etkisi doğal afetlere karşı insanların can ve mal güvenliklerini sağlıyor olmasıdır. Şehir sınırlarında yer alan herhangi bir yer kentsel dönüşümün konusu olabilir. Kentsel dönüşüm, deprem kuşağında bulunan bir ülke olan Türkiye için oldukça gerekli bir uygulamadır. Riskli yerlerde var olan, depremden etkilenmesi muhtemel hasarlı ve riskli yapıların yıkılması ve yeniden inşa edilmesiyle doğal afetlerin olumsuz etkilerinden hem can hem de mal güvenliği sağlayarak en az şekilde etkilenmek mümkün. Kentsel dönüşümden kira yardımı almak da mümkündür ve kentsel dönüşümden etkilenecek binayı tahliye tarihinden veya riskli yapının yıktırıldığı tarihten itibaren bir yıl içinde başvuru yapmak gerekir. Hak sahibi olanlara riskli yapılarda 18 ay, riskli yapı alanlarında ise 48 ayı geçmemek şartı ile ilgili kurumca belirlenecek süre ve miktarda kira yardımı yapılacaktır. Kentsel dönüşüm; amaçlarına uygun hareket edildiği, gerekli destekler sağlandığı takdirde ve kimseye mağduriyet yaşatılmadığı sürece çok önemli ve herkes tarafından desteklenmesi gereken bir uygulamadır.