Emlak yatırımcısının kulağına küpe olsun!

“Emlak sektöründe kriz kapıda” uyarısıyla kamuoyunda ses getiren iş insanı Ali Özmen Safa, bu kez yatırımcılara çağrıda bulundu. “Yatırıma girerken önce çıkışı düşünün…”

“Emlak sektöründe kriz kapıda” uyarısıyla kamuoyunda ses getiren iş insanı Ali Özmen Safa, bu kez yatırımcılara çağrıda bulundu. “Yatırıma girerken önce çıkışı düşünün…”
Safa’nın bugün Star Kıbrıs’a manşet olan sözleri iyi incelenmeli. Çünkü yatırım amacıyla girdiğiniz sektörde boğulmak da var…
Bazı gayrı menkul danışmanları alıcıların zarara uğramamak için alımları avukatlar aracılığıyla yürütmesi gerektiğini ifade ediyor.
Ancak Safa, bu noktada uyarıyor, “Avukatın görevi bellidir. Malın üzerinde ipotek, borç var mı? Onları kontrol edebilir. Ama asıl önemli olan yatırımın nerede yapılacağıdır. Avukat burada tavsiyede bulunamaz. Burada görev yatırımcınındır” diyor…
Peki yatırımcı neye dikkat edecek?
Sektörün duayen ismi Ali Özmen Safa, yatırımcının dikkat etmesi gereken noktayı şöyle anlatıyor:
“Önce amaç belirlenmeli, sonra yolu seçmeli… Konut niçin alınıyor? Ya yatırım için alıyor ya da kiralayacak… Peki bu evi işçiye kiralayacaksa bu bölgede işçi var mı, turiste kiralayacaksa bu bölgede turist var mı?
Mesele Esentepe… Esentepe’de sadece üçüncü uyruklu yabancı işçiler var. Onların da bu kiraları ödemeye gücü yetmez. Turist ise neden oradan kiralasın?
Ne restoran ne eğlence mekanı var. Sadece market var. Turist buran ev kiralayıp ne yapacak?
Yatırıma gelince eğer satma niyetinde olanlar bin konutluk bir sitede bir ev alıyorsa satarken de bin tane rakiple boğuşmak zorunda kalacağını unutmasın.
Şu anda alıp satan spekülatörler nedeniyle bu alanda da ciddi zorluk yaşanacağı ortadadır.
Yatırımcı bir yere girerken önce çıkışı düşünmek zorundadır. Yanlış yatırım yapılmaması için bunlara dikkat edilmesi şarttır. Şu an Esentepe’de 15 bin ev yapılıyor. Sene sonuna kadar bu rakam 30 bini bulacak. Bu arz fazlalığı ciddi tehlikedir.”
Bu sözler İngiltere’de 3 bin, KKTC’de binden fazla evi yapıp satan, Kıbrıs Türk emlakçısını dünya pazarına ulaştıran, sektörün duayen isimlerinden Ali Özmen Safa’ya ait.
KKTC’de yatırım yapmayı düşünen herkesin kulağına küpe olsun. Bizden söylemesi…
Bu haber 2902 defa okunmuştur

:

:

:

: