Hükümet Yabancılar Taşınmaz Mal Yasası’nda çok değil altı yedi ay içinde geri adım atarken, İçişleri Bakanı Dursun Oğuz Meclis’te yaptığı konuşmada değişikliği, “İnşaat sektöründe 100 milyon sterlin kayıp var bu yasayla kayıplar sisteme girecek” sözleriyle savundu.
Ada TV ekranlarında dün süreci değerlendiren Safa Grup Yönetim Kurulu Başkanı Ali Özmen Safa ise yasanın yeni haliyle de başarılı olamayacağını düşünüyor.
Safa, bu düşüncesine şu sözlerle açıklık getirdi:
“Yasa geri çekilip revize edilse bile, yine başarılı bir yere varamayacak. Öncelik para toplamaktan öte yabancıların güvenini tekrar kazanmak olmalı. Taşınmaz Mal Yasası’nda geri adım neden atıldı? Demek ki amaçlar yerine ulaşmadı. Bu yasa amacına ulaşacak mı? Çıkarılan yasa ile yabancı korkutuldu. Restoranlarda, marketlerde, otellerde yabancıları artık göremiyorsunuz. Ülkeyi terk ettiler. Yabancı yatırımcı bir ülkeye gittiğinde ilk aradığı güvencedir. Biz sürekli yasa değiştirdiğimiz için o güvenceyi kaybettik.”
Emlak sektörünün duayen ismi Ali Özmen Safa, Ada TV’deki programın ardından Star Kıbrıs’a yaptığı açıklamalarla da eleştirilerini şu sözlerle sürdürdü.
“Devletin ilk amacı vergi toplamak olmamalı. Devlet zaten vergi alır, bu normaldir. Ama aynı zamanda kimden vergi alıyorsa o sektörü ayağa kaldırmak zorundadır.
Hükümet yabancıdan aldığı para ile bütçeyi kuvvetlendirmek istiyordu. Sosyal konut yapacaktı. Taşınmaz Mal Komisyonu’na kaynak yaratılacaktı.
Ancak evdeki hesap çarşıya uymadı. Yabancı korkup kaçtı. Kısa vadede belki de bir kazanç sağlandı ama orta ve uzun vadede kaybettik. Şimdi yabancı yatırımcıya 7 yıl fırsat verelim deniyor. Gene düşünce yanlış. Yine para peşinde koşuluyor. Amaç yine yanlış. Önce sektörün güçlendirilmesi lazımdı.
Dubai örneğini alalım. Ne diyorlar Dubai’de? “Burada hiç vergi yoktur.”
Asında en yüksek vergi Dubai’de…
Dubai’de su içersin vergi ödersin, restorana gidersin vergi ödersin, taksiye binersin vergi ödersin, limana gidersin vergi ödersin, neredeyse nefes aldığında bile vergi ödersin. Ama gelir vergisinde vergi yoktur. Doğru yolu seçtikleri için diğer bütün ülkelerden daha fazla vergi toplarlar.
Bizim de bu yolu izlememiz gerekirdi.
Müteahhitler Birliği de devlete doğru yolu göstermeli bu amacı ortaya koymalıydı.
Şu an yatırımcının güvenini kaybettiğimiz için yeni yollar bulmak zorundayız… Devlet kısa vadede, orta vadede, uzun vadede ne hedefliyor? Günübirlik yasalarla değil de böyle bir vizyonla hareket edilmesi lazım…”
Daha önce yaptığı uyarılarda haklı çıktığı bugün net olarak görünen Ali Özmen Safa’nın tavsiyeleri bunlar. Bizden söylemesi…